Ｑ＆Ａ

• 手続きにどれくらい日数がかかりますか？
• 費用はどのくらいかかりますか？
• 遠方なのですが依頼できますか？
• 財産分与登記は自分でできますか？
• オンライン申請って何ですか？

手続きにどれくらい日数がかかりますか？

おおまかな流れは次のとおりとなります。

1. 必要書類の用意
2. 登記所へ申請
3. 完了

登記所へ申請してから完了まで、つまり上記２から３までに１～２週間程度かかります（登記所の混雑状況によります）。

費用はどのくらいかかりますか？

くわしくはこちらをご覧下さい。

費用について

自分でするかしないかに関わらず不動産の価格に応じて決まる登録免許税及び必要書類の取得費用が必要になります。 当事務所へ依頼される場合（代理申請）は、さらに司法書士報酬がかかります。 なお、当事務所ではすべて原則オンライン申請を行っておりますので、登録免許税について10％（最大5,000円）の減税が受けられます。 代理申請については、費用が計算できるようになっていますのでお試しください。

費用を計算してみる

遠方なのですが依頼できますか？

大丈夫です。司法書士には管轄はありませんので全国どこでも対応可能です。 ただし、一度は面談させていただくことになりますので、当事務所へお越し頂くか、当方が出張することとなります。 出張の場合は、別途日当をいただくこととなります。

財産分与登記は自分でできますか？

必ずしも専門家（司法書士）に代理してもらう必要はありません。時間とやる気があれば不可能ではありません。

当事務所作成の財産分与登記マニュアルに手続きの詳細が書かれていますので、まずはこちらをご覧になってご自分でできそうかどうかご検討下さい。

オンライン申請って何ですか？

インターネット経由で登記申請を行うことが可能です。財産分与登記の場合はオンライン申請で手続きをすると、紙で手続きするよりも登録免許税が１０％（最大４０００円）減税されます。
当事務所では、原則すべての財産分与登記についてオンライン申請しますので、上記減税が適用されます。

なお、一般の方もオンライン申請を行うことは制度としては可能ですが現実的には非常に困難と考えた方がよいと思います。というのも、以下の理由からです。

環境構築が大変（割に合わない）

パソコンにソフトウェアをインストールしなければなりませんし、使用するOSやブラウザの種類、Javaのバージョン等に制約があります。 また、電子証明書が必要なので、住基カード等利用可能な電子証明書を取得する必要があります。 さらに住基カードのようなＩＣカード型の電子証明書の場合ＩＣカードリーダを購入する必要があります。

普及状況（まだまだ浸透していないため申請側も審査側も十分なサポート体制ではない）

法務省提供の申請書作成ソフトの使用方法を習得する必要がありますが、ある程度不動産登記手続の知識がなければ困難です（一般の方向けではなく、プロ（司法書士）向けのマニュアルとお考え下さい）。 司法書士でもオンライン申請を行っている人は限定的で、また、登記所の職員の知識もあまり高くありません（登記所は審査する側なので、申請側がどのようになっているのかはわからないので教えてくれといってもマニュアルを見て下さいと言われるのがオチです）。 また、法務省自身、一般の方にオンライン申請をしてもらおうという意図が感じられません。これは、登記申請のほとんどが専門家による代理申請であるため仕方のないと言えばそれまでなのですが。